ИССЛЕДОВАНИЕ ЗАРУБЕЖНОГО ОПЫТА ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ: ПЕРСПЕКТИВЫ ДЛЯ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ В РОССИИ
М.А. Губанищева
Томский государственный архитектурно-строительный университет, Томск, Российская Федерация mgubanischeva@mail.ru
Ключевые слова: стоимость, налогообложение, недвижимость, налоговая база, кадастровая оценка, taxation, real estate, tax base, cadastral valuation
Страницы: 127-138
Аннотация
Данная статья включает обзор и анализ зарубежного опыта определения налоговой базы. Анализ мирового опыта демонстрирует нам разнообразие систем налогообложения недвижимого имущества, в том числе их основных элементов. Несмотря на все многообразие, есть некоторые общие моменты, присущие большинству государств. В России налоговой базой выступает кадастровая стоимость. Работа по модернизации института кадастровой стоимости может занять еще много времени, так как методология определения кадастровой стоимости в России сравнительно молода и до сих пор находится на стадии развития. В том числе исходная информация об объектах недвижимости требует доработки. В статье представлена возможность использования эффективных практических аспектов зарубежной практики в целях повышения достоверности результатов оценки.
|