Издательство СО РАН

Издательство СО РАН

Адрес Издательства СО РАН: Россия, 630090, а/я 187
Новосибирск, Морской пр., 2

soran2.gif

Baner_Nauka_Sibiri.jpg


Яндекс.Метрика

Array
(
    [SESS_AUTH] => Array
        (
            [POLICY] => Array
                (
                    [SESSION_TIMEOUT] => 24
                    [SESSION_IP_MASK] => 0.0.0.0
                    [MAX_STORE_NUM] => 10
                    [STORE_IP_MASK] => 0.0.0.0
                    [STORE_TIMEOUT] => 525600
                    [CHECKWORD_TIMEOUT] => 525600
                    [PASSWORD_LENGTH] => 6
                    [PASSWORD_UPPERCASE] => N
                    [PASSWORD_LOWERCASE] => N
                    [PASSWORD_DIGITS] => N
                    [PASSWORD_PUNCTUATION] => N
                    [LOGIN_ATTEMPTS] => 0
                    [PASSWORD_REQUIREMENTS] => Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.
                )

        )

    [SESS_IP] => 44.201.97.0
    [SESS_TIME] => 1713596602
    [BX_SESSION_SIGN] => 9b3eeb12a31176bf2731c6c072271eb6
    [fixed_session_id] => fcf9ed2a4759589e6165f3cfbe869d33
    [UNIQUE_KEY] => 9b8ddb6b3883eff99f6c6e45cec68c56
    [BX_LOGIN_NEED_CAPTCHA_LOGIN] => Array
        (
            [LOGIN] => 
            [POLICY_ATTEMPTS] => 0
        )

)

Поиск по журналу

Вестник НГУЭУ

2013 год, номер 3

ИПОТЕЧНЫЕ ПОЙНТЫ КАК ИНСТРУМЕНТ СНИЖЕНИЯ СТОИМОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

А.И. Симбарская
Национальный исследовательский университет Высшая школа экономики, ул. Союза Печатников, д. 16, г. Санкт-Петербург, 190008
simbarskaya@mail.ru
Ключевые слова: ипотека, ипотечное кредитование, ипотечная ставка, пойнт
Страницы: 67-74
Подраздел: ФИНАНСЫ, БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТИ АНАЛИЗ

Аннотация

В статье рассматривается проблема ипотечного кредитования в России. Основным барьером для заемщика являются высокие процентные ставки по ипотеке. Ныне существующие инструменты для ее снижения являются неэффективными. Для решения данной проблемы автор предлагает ввести в практику российских банков такой инструмент, как ипотечные пойнты, активно используемый банками США. Данный инструмент позволит снизить процентную ставку, тем самым снизив расходы заемщика и сделав ипотечный кредит более доступным, а также позволит банку застраховать себя от риска досрочного погашения. Таким образом, предлагаемый инструмент выступает компромиссным решением, позволяющим разрешить конфликт между банком и заемщиком.